Eigentumswohnung Schwerin am Ziegelinnensee zu verkaufen
2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Dr.-Hans-Wolf-Straße
Sie suchen eine Eigentumswohnung in Schwerin zu kaufen? Vielleicht eine 2-Zimmer Wohnung mit 50 qm Wohnfläche? Eine Wohnung nutzbar als Ferienwohnung in Schwerin?
Diese Wohnung haben Sie jetzt möglicherweise bei uns gefunden!
Die Wohnung zum Verkauf befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in der Landeshauptstadt Schwerin. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Immobilie in zweiter Reihe, direkt im mittigen Teil am Ziegelinnensee. Genau gegenüber liegt das Hotel Zum Speicher.
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung in Schwerin befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnimmobilie mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf zwei Hauseinheiten. Die Immobilie wurde 1995/96 in zweiter Reihe erstellt. Die Wohnung in bester Schweriner Lage, in der Dr.-Hans-Wolf-Straße, zwischen Ziegelinnensee und dem Pfaffenteich, besteht aus Diele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Loggia und Abstellraum mit einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 50,42 qm und einem Abstellraum im Keller. Im Haus ist ein moderner Fahrstuhl vorhanden. Hiermit erreichen Sie die Wohnung, die Tiefgarage und den Keller. Alle Zimmer können über die kleine Diele erreicht werden. Durchgangszimmer sind keine vorhanden. Der Balkon wird über das Wohnzimmer betreten und zeigt in Richtung Westen. Vom Schlafzimmer aus können Sie auf den Schweriner Ziegelinnensee blicken. Eine kleine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten wie z.B. Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld und Geschirrspüler bieten ansprechenden Komfort. Beheizt wird die Eigentumswohnung über eine Gas-Zentralheizung. Verbunden ist der Wohnungsverkauf mit dem Sondernutzungsrecht über einem KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über ein elektrisches Rolltor. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt für diese Wohnung 6.332/10000. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen für die Wohnung betragen derzeit 280,00 Euro. Nach dem Mietenspiegel der Landeshauptstadt Schwerin ist hier eine höhere Kaltmiete möglich. Die Mieter dieser Wohnung haben den Tiefgaragenstellplatz nicht gemietet. Bei kompletter Vermietung wären hier möglicherweise insgesamt ca. 390- 400 Euro Nettomiete möglich. Das Wohnungsangebot wäre als sehr Kapitalanlage interessant. Auch als altersgerechter Wohnung möchten wir diese schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss empfehlen.
Ausstattung
2-Zimmer Wohnung Diele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Balkon und Abstellraum
Tiefgaragenplatz
Die Courtage in Höhe von 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Küther Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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StichworteEigentumswohnungen Schwerin, Immobilien Schwerin, Wohnungsverkauf am Ziegelinnensee, Immobilie, 2-Zimmer Wohnung, Verkaufsangebote, Wohnungen Schwerin,
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Wohnfläche (m²): 50,00
Zimmer: 2
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