Wohnen in MV in der Landeshauptstadt Schwerin wird immer beliebter. Im Sichtbereich des Schweriner Ziegelinnensee vermitteln wir Ihnen diese helle Eigentumswohnung mit 2 Zimmer und Balkon, Tiefgarage und Keller mitten in der Landeshauptstadt unweit der Schweriner Altstadt zum Kauf. Der Pfaffenteich ist nicht weit entfernt. Interessant scheint die 2-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf für den Single. Nicht weit von der Eigentumswohnung ist das Schweriner Klinikum Helios zu finden. Auch der Schweriner Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Sehr attraktive Immobilie in Schwerin in der Dr. Hans-Wolf-Straße. Nur eine Eigentumswohnung frei!

Das Wohnungsangebot steht nicht mehr zum Verkauf!

Schwerin - Attraktive und bezahlbare Eigentumswohnungen in Schwerin zu finden, ist nicht ganz einfach. Auf dem Schweriner Immobilien-Markt werden Schnäppchen immer seltener. Wohnungen zur Miete werden in Schwerin in den letzten Jahren immer teurer.  Mieten und Wohnungspreise werden in den meisten deutschen Städten nach einer Studie weiter steigen. Dazu kommt die Angst vor Inflation und die Sorge um den Euro. Geld auf dem Tagesgeldkonto bringt fast keine Zinsen mehr. Eine grundsolide Anlage wäre möglicherweise der Wohnungskauf in der Landeshauptstadt Schwerin. Gerade in Zeiten der niedrigen Zinsen, steht bei vielen Schweriner Familien bzw. allein lebenden Schwerinern der Wunsch nach der eigenen und selbstgenutzten Wohnung ganz oben. Allerdings ist die Auswahl an Wohnungen in Schwerin zum Verkauf nicht gerade groß. Insbesondere Wohnungen in guten Lagen am Wasser als 2-Zimmer Wohnungen werden fast gar nicht in Schwerin zum Verkauf angeboten.  Meist sind es große 3-Zimmer oder  4-Zimmer Wohnungen zu Kaufpreisen die für viele Schweriner nicht bezahlbar sind. Bestimmte Ausstattungsmerkmale wie z.B. Balkon oder Fahrstuhl  oder Tiefgarage sind dann noch schwieriger in Schwerin zu finden.

Umso mehr freuen wir uns, Ihnen auf unserer Webseite ein Wohnungsangebot in Form einer Eigentumswohnung in begehrter Lage von Schwerin im Makler-Allein-Auftrag zum Kauf vermitteln zu können. Bei dem Objekt handelt sich um eine 2-Zimmer Eigentumswohnung. Nahe am Schweriner Ziegelinnensee liegt diese wunderbare 2-Zimmer Wohnung zum Kauf. Die Schweriner Altstadt ist schnell in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer nach 1990 erstellten Wohnanlage. Die Wohnanlage mit dem attraktiven Grundstück ist sehr gepflegt. Die Eigentumswohnungen werden meist von den Eigentümern selbst genutzt. Nur wenige Wohnungen wurden als Kapitalanlage erworben und weiter vermietet.  In dem Schweriner Wohnhaus befinden sich insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist unterkellert, so dass alle Wohnungen auch einen Keller besitzen. Interessant ist, dass Sie vielleicht Ihre zukünftige Wohnung  mit dem Fahrstuhl erreichen können. Oder Sie können Ihre Schweriner Eigentumswohnung auch mit dem PKW über die Tiefgarage und von dort zu Fuß über den Fahrstuhl betreten. Interessant dürfte die Eigentumswohnung  für den Single sein. Vielleicht gerade nach Schwerin gezogen, in der Tasche ein sicheren Arbeitsvertrag –vor den Augen immer die Rentenvorsorge, dürfte der Kauf einer Eigentumswohnung in Schwerin nicht der schlechteste Gedanke sein. Wenn die Wohnung dann irgendwann zu klein wird und verkauft wird, kann der Gewinn aus dem Verkauf in das begehrte Einfamilienhaus angelegt werden. So ist die Immobilien-Finanzierung wenigsten halbwegs tragbar.

Sie betreten die Wohnung über dem Flur. Von hier aus gehen alle Zimmer vom Flur separat ab. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.  Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Parkettboden belegt. Küche und Badezimmer sind mit hellen Fliesen belegt. Wir verkaufen die Wohnung in Schwerin mit Einbauküche und Elektrogeräte wie Backofen und Kochfeld. (Ceranfeld) Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Von hier aus überblicken Sie die vielen begrünten Hinterhöfe der in der Nähe stehenden Mehrfamilienwohnhäuser. Vom Schlafzimmer aus können Sie vielleicht morgens den Blick über den Schweriner Ziegelinnensee genießen. Moderne Fenster mit Isolierverglasung in allen Räumen sorgen für den täglichen klaren Blick. Im Badezimmer ohne Tageslicht finden Sie Dusche, Toilette, Waschbecken und einen Waschmaschinen-Anschluss vor. Im Kaufpreis von 70000 Euro ist bereits der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Ein tolles Gefühl mit dem Auto so komfortabel auf seinen eigenen Stellplatz zu fahren. Sie drücken einfach nur die Fernbedienung und fahren so rein oder raus. Sehr erfreuen dürfte Ihr Interesse vielleicht auch der eingebaute Fitness-bzw. Entspannungsbereich in dieser ansprechenden Schweriner Immobilie. Sie finden tatsächlich einen geschlossenen Bereich mit Räumen für Saunanutzung, Duschraum mit 6 Duschen und einen Entspannungsraum vor. Alles kann gegen geringe Gebühr genutzt werden. Darauf hinweisen möchten wir auch, dass die Eigentumswohnung vermietet wurde. Die monatliche Kaltmiete beträgt 336,60 Euro. Dazu kommen die Betriebs-bzw. Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von ca. 170 Euro, so dass die Gesamtmiete 506,60 Euro im Monat beträgt. Der Verkäufer bezahlt für die Eigentumswohnung derzeit ein monatliches Hausgeld derzeit 270 Euro. In der Kaltmiete für die Wohnung ist bisher keine Mietzahlung für die Nutzung der Tiefgarage enthalten. Die Mieter nutzen diesen Stellplatz nicht. Möglicherweise wäre die Vermietung des Stellplatzes möglich. Zwischen 40 und 50 Euro Miete monatlich wären bestimmt zu erreichen. Somit würde die monatliche Kaltmieteinnahme dann 386,60 Euro erreichen.
Wir freuen uns Ihnen in Schwerin diese schöne Eigentumswohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz zum Kauf zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie über den nebenstehenden Schnellkontakt einen Besichtigungstermin mit uns. In diesem Fall ist Eigentumswohnung in Schwerin Kaufen günstiger als Wohnung in Schwerin Mieten!
 

• Einbauküche mit Elektrogeräte
• Balkon
• Parkett
• Fliesen im Badezimmer
• innenliegendes Badezimmer mit Dusche
• Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor
• Entspannungsbereich mit Sauma und Duschen im Haus vorhanden
• Keller

Die Courtage in Höhe von 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Küther Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Im Namen der Eigentümer weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass eine Vermarktung dieser Objekte insbesondere durch das Anbieten von Maklertätigkeiten auf der Grundlage unserer Objektinformationen untersagt ist.

Bitte nutzen Sie bei Erstinteresse  vorwiegend den nebenstehenden Kontakt zu uns per Email. Wir befinden uns am Tag meist in Besichtigungen. Termine können am Telefon daher kaum vereinbart werden. Vielen Dank! Alle Email-Anfragen werden von uns zeitnah beantwortet.

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