Klasse Baugrundstück in Lützow Am Kiebitzberg zu verkaufen
Planen und Bauen Sie auf diesem Grundstück in Lützow ohne Bauträgerbindung!
Das Baugrundstück zum Kauf liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in 19209 Lützow. Lützow gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Gemeinde Lützow befindet sich ca. 16 km von der Landeshauptstadt Schwerin und ca. 98 km von der Hansestadt Hamburg. Hamburg erreichen Sie über die Autobahn A 24 Auffahrt Wittenburg, welche sich ca. 18 km von Lützow befindet. Lützow soll ca. 1600 Einwohner haben. Die Grundsteuer Typ B beträgt in Lützow 320 Prozent und die Gewerbesteuer 279 Prozent. Die niedrige Gewerbesteuer dürfte für Unternehmer interessant sein, welche nicht nur den Wechsel des Wohnsitzes planen sondern auch den Gewerbesitz ändern wollen. In Lützow befindet sich eine regionale Schule mit Grundschule. Das Gebäude wurde umfassend saniert. Das schulische Angebot in Lützow findet seine Erweiterung durch das in Gadebusch vorhandene Gymnasium (ca. 7 km) sowie die Fachgymnasien in Schwerin. Das Immobilienangebot zum Kauf befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Lützow, in einem nach 1990 beschlossenen Bebauungsplan. Die sehr gute Verkehrslage und Infrastruktur Lützows im Speckgürtel der Landeshauptstadt Schwerin in Kombination mit einem ständig wachsenden Freizeitangebot und den landschaftlichen Reizen der Umgebung machen Lützow zu einem attraktiven und nachgefragten Wohnstandort.
Objektbeschreibung
Das Immobilienangebot liegt in einem nach 1990 geplanten Wohnpark mit möglicherweise 131 Baugrundstücken für Einzel- oder Doppelhausbebauung und 5 Bauflächen für Reihenhausbebauung oder Wohnungsbau.
Wir vermitteln Ihnen den Kauf des Baugrundstückes mit 540 qm Fläche ohne Hausbindung.
Die Baugrundstücke liegen in einem Reinen Wohngebiet (WR) / Allgemeinen Wohngebiet (WA), das mit Einzel- u. Doppelhäusern in eingeschossiger Bauweise bebaubar ist.
Die zu erstellenden Einzelhäuser dürfen jeweils maximal zwei Wohnungen enthalten.
Die zulässige Grundflächenzahl beträgt überwiegend 0,3, in Teilbereichen 0,25, d. h. bis zu 30 % bzw. 25 % der jeweiligen Grundstücksfläche darf überbaut werden.
Für die Hauptdachflächen der Gebäude sind Dachneigungen von 38° bis 60° zugelassen, womit gute Voraussetzungen für einen eventuell geplanten Dachgeschossausbau gegeben sind.
Der Bebauungsplan ist am 07.07.1997 in Kraft getreten, so dass für Bauvorhaben im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes Genehmigungsfreiheit nach § 64 (1) der Landesbauordnung bestehen soll (Bauanzeigeverfahren).
Wir empfehlen Ihnen, die Realisierbarkeit spezieller Bauwünsche mit dem zuständigen Kreisbauamt in Grevesmühlen und der Gemeinde Lützow vor Beurkundung des Kaufvertrages persönlich abzustimmen.
Provision
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer.
SonstigesWir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.
StichworteGrundstücke in Lützow kaufen, Baugrundstücke Umgebung Schwerin, Bebauungspläne, Einfamilienhäuser, Doppelhaus zum Kauf, Grundstücksangebote, Immobilienkauf, Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern
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Ort: Lützow
Kaufpreis EUR: 19000,00
Grundstück (m²): 540,00
Grundstück
Kaufenzu diesem Angebot:
Ansprechpartner:
Werner Küther
Dorfmitte 6c
19205 Rosenow
Telefon (038874) 21 7 41
Telefax (038874) 21 7 61