Klasse Baugrundstück in Lützow zum Verkauf
Kaufen Sie dieses bauträgerfreie Grundstück im Amtsbereich Lützow-Lübstorf
Das Baugrundstück zum Kauf liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in 19209 Lützow. Lützow gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Gemeinde Lützow befindet sich ca. 16 km von der Landeshauptstadt Schwerin und ca. 98 km von der Hansestadt Hamburg. Hamburg erreichen Sie über die Autobahn A 24 Auffahrt Wittenburg, welche sich ca. 18 km von Lützow befindet. Lützow soll ca. 1600 Einwohner haben. Die Grundsteuer Typ B beträgt in Lützow 320 Prozent und die Gewerbesteuer 279 Prozent. Die niedrige Gewerbesteuer dürfte für Unternehmer interessant sein, welche nicht nur den Wechsel des Wohnsitzes planen sondern auch den Gewerbesitz ändern wollen. In Lützow befindet sich eine regionale Schule mit Grundschule. Das Gebäude wurde umfassend saniert. Das schulische Angebot in Lützow findet seine Erweiterung durch das in Gadebusch vorhandene Gymnasium (ca. 7 km) sowie die Fachgymnasien in Schwerin. Das Immobilienangebot zum Kauf befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Lützow, in einem nach 1990 beschlossenen Bebauungsplan. Die sehr gute Verkehrslage und Infrastruktur Lützows im Speckgürtel der Landeshauptstadt Schwerin in Kombination mit einem ständig wachsenden Freizeitangebot und den landschaftlichen Reizen der Umgebung machen Lützow zu einem attraktiven und nachgefragten Wohnstandort.
Objektbeschreibung
Das Immobilienangebot liegt in einem nach 1990 geplanten Wohnpark mit möglicherweise 131 Baugrundstücken für Einzel- oder Doppelhausbebauung und 5 Bauflächen für Reihenhausbebauung oder Wohnungsbau.
Wir vermitteln Ihnen den Kauf des Baugrundstückes mit 553 qm Fläche ohne Hausbindung.
Die Baugrundstücke liegen in einem Reinen Wohngebiet (WR) / Allgemeinen Wohngebiet (WA), das mit Einzel- u. Doppelhäusern in eingeschossiger Bauweise bebaubar ist.
Die zu erstellenden Einzelhäuser dürfen jeweils maximal zwei Wohnungen enthalten.
Die zulässige Grundflächenzahl beträgt überwiegend 0,3, in Teilbereichen 0,25, d. h. bis zu 30 % bzw. 25 % der jeweiligen Grundstücksfläche darf überbaut werden.
Für die Hauptdachflächen der Gebäude sind Dachneigungen von 38° bis 60° zugelassen, womit gute Voraussetzungen für einen eventuell geplanten Dachgeschossausbau gegeben sind.
Der Bebauungsplan ist am 07.07.1997 in Kraft getreten, so dass für Bauvorhaben im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes Genehmigungsfreiheit nach § 64 (1) der Landesbauordnung bestehen soll (Bauanzeigeverfahren).
Provision
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer.
SonstigesWeitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundriss übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Weiterführende Links zu ImmobilienangebotenOrt: Lützow
Kaufpreis EUR: 19000,00
Grundstück (m²): 553,00
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Städtische Wasserversorgungzu diesem Angebot:
Ansprechpartner:
Werner Küther
Dorfmitte 6c
19205 Rosenow
Telefon (038874) 21 7 41
Telefax (038874) 21 7 61