Solides Gewerbegrundstück mit guter Sichtbarkeit in Crivitz zu verkaufen

Wohngrundstück kaufen in Crivitz-Crivitz |

Vorschaubild Solides Gewerbegrundstück mit guter Sichtbarkeit in Crivitz zu verkaufen
Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich in Ortsrandlage der Stadt Crivitz.

Der landschaftlich schön gelegene Ort hat etwa 4.600 Einwohner, weist eine sehr gute Infrastruktur auf und verfügt über sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Kita, allen Schulen (auch Gymnasium), Krankenhaus und Altenpflegeheim gibt es zahlreiche Einkaufsmärkte, kleinere Ladengeschäfte / Boutiquen, 2 Apotheken, Arzt- und Zahnarztpraxen, verschiedene Banken, zahlreiche kleinere und mittlere handwerks- und Dienstleistungsbetriebe und ein reges Vereinsleben. Die charmante ehemalige Ackerbürgerstadt liegt sehr schön am Crivitzer See und inmitten einer waldreichen grünen Umgebung. Die Entfernung zu Schwerin beträgt nur ca. 12 km, zur Kreisstadt Parchim ca. 22 km. Beide Städte sind über die gut ausgebaute B321 schnell und günstig erreichbar, aber auch regelmäßig per Bus und Bahn. Über die Anschlussstelle Schwerin erreicht man schnell die Autobahn A24 in Richtung Hamburg-Berlin. Am Autobahndreieck Schwerin zweigt außerdem die A 14 (vormals: A 241) als Verbindung zur A 20 (Lübeck–Rostock) über Schwerin und nach Wismar ab. Durch die neue Ortsumgehung hat der Wohnwert innerhalb der Stadt deutlich gewonnen.

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 6.315 m² liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bauplans der Stadt Crivitz. Direkt am Stadtrand Crivitz in Richtung Parchim erreichen Sie dieses Gewerbegrundstück über die Bundesstraße 321. Im Gewerbegebiet haben sich bereits viele Unternehmen angesiedelt. So befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft die Branchen Logistik, Autohandel, Mineralölwirtschaft, Fahrzeuglackierung und Unfallinstandsetzung, Baumaschinenhandel sowie Energie-und Umwelttechnik. 

Die zentralen Wasser- und Abwasserleitungen sowie Erdgas und Strom u.a. Medien liegen in der Straße.

Die max. Gebäudehöhe kann ca. 12 Meter und die max. Grundflächenzahl 0,8 betragen.


 

Ausstattung

Der Landkreis Parchim gehört zu den Fördergebieten mit der höchsten Förderpriorität. Das heißt,  dass kleinen und kleinst Unternehmen bis zu 50 %, mittleren Unternehmen bis zu 40 % und großen Unternehmen bis zu 30 % der Investitionskosten erstattet werden können.

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 7500 Euro inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Küther Immobilien vertreten durch den Geschäftsinhaber Werner Küther (ggf. dessen Beauftragter), erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden.

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrissgraphiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgraphiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage angenommenen, wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden zivil- und strafrechtlich verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Küther Immobilien zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich.

Stichworte
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PLZ: 19089
Ort: Crivitz
Kaufpreis EUR: 75000,00
Grundstück (m2): 6315
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Ansprechpartner:
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19205 Rosenow

Telefon (038874) 21 7 41
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